Квадратные метры - 2017

По данным риэлторских агентств

В новостройках Москвы массового сегмента

В новостройках массового сегмента ("старая" Москва)
Средняя стоимость 1 кв. м жилой площади:

146,8 тыс. руб.
На начало 2017 года (по итогам прошедшего)

Даные риэлторского агентства «Метриум Групп».

Новстройки Москвы - на начало августа

Средневзвешенная цена кв.метра составила:

- В московских новостройках эконом- и комфорт-класса (без учета предложений по Новой Москве):

150,8 тысяч руб.
(По итогам месяца наблюдается рост в 2,4 процента.)

- В новостройках Подмосковья:

- 79,8 тыс. рублей.
В панельных домах - 82,4 тысяч руб., в монолитных — 82,6 тысяч руб., в кирпичных — 72,1 тысяч руб.
(По итогам месяца наблюдается рост в 0,4 процента.)



Из новостей

13.01.2017

Рост предложений - стабильные цены

По итогам прошедшего года средняя стоимость 1 кв. м. в московских новостройках массового сегмента без учета данных по "Новой Москве" снизилась на 0,7% меньше и составила 146,8 тыс. руб. В течение года цена менялась, опустившись до минимума в мае 2016 - 141,2 тыс. руб. за кв. м., и достигнув максимума в октябре - 148,8 тыс. руб.

При этом в течение года наблюдался 27%-й рост объема предложения на этом рынке, а количество реализованных квартир за год выросло на 80%.

Средняя площадь продаваемой квартиры на первичном рынке массового сегмента составила 57 кв. м., не изменившись с 2015 года, но уменьшившись по сравнению с 2014 (62 кв. м.)

Данные содержались в пресс-релизе риэлторского агентства «Метриум Групп».

В разделе

Нормы и нормативы:

Сколько положено; учетные и социальные, случаи применения...

"Вторичка" в Москве:

Цены, как продать быстро, документы...

Новостройки в Москве:

Текущие и прогнозируемые цены по округам

Тенденции, прогнозы по стоимости

Обзор рынка недвижимости в Москве

Социальные нормативы

Нормы "предоставления" и "учетная"

- По жилищному кодексу, в зависимости от возможностей региона...
- Случаи применения...
- Социальное ипотечное кредитование...
- Социальные нормы квадратных метров...
- Сколько квадратных метров положено на человека...

По регионам России эти данные разнятся. В Москве норматив квадратных метров жилой площади на одного человека равен 18. Хотя при получении квартиры от государства одиноким гражданам выделяют квартиры площадью 33 кв. метра...

Подробнее

Нормативы по ценам

по данным Минстроя России

- Для каких целей применяются...
- Норматив стоимости квадратного метра и его Среднерыночная стоимость...

На второе полугодие 2016 года "Норматив стоимости" составляет 36 008 рублей рублей

Средняя рыночная стоимость квадратного метра по Москве составляет 90400 рублей (на 3 квартал года)...

- Нормативы по регионам...

Подробнее

Тенденции месяца

В Москве наблюдается рост цен на рынке вторичного жилья. Правда, он в значительный степени "виртуальный". Цены выросли до 200 тыс. руб. за 1 кв. м. (почти на 6% с начала года), но если учитывать инфляционную составляющую - 6% превратятся всего в несколько десятых. И главное, количество совершенных сделок существенно меньше, чем их было за аналогичный период год назад.

Еще одна тенденция - продавцы жилья индексируют цены на свою собственность по доллару.

Цена квадратного метра жилой площади в новостройках к концу первой половины года составляла 188 тыс. руб. По сравнению с предыдущим месяцем она снизилась на 1%.

Квартиры в Москве (вторичка)


Недвижимость на вторичном рынке в Москве

- Цены: динамика, прогноз
- Сколько стоит квартира?
- Как продать быстро
- Какие документы подготовить
- Советы по подбору варианта

Подробнее

Столичные новостройки



После существенного роста в начале лета цены на жилье в новостройках столицы остаются высокими, хотя общая экономическая ситуация в стране не совсем способствует тому. Больше всего озабочены, кто собирается купить квартиру для того, чтобы там жить, а не с целью инвестировать средства...

- Самые «дорогие» и «дешевые» округа
- Средневзвешенные цены
- Продолжится ли рост?
- Где искать предложения?

Подробнее

Важно и полезно