Программа «Жилье для российской семьи» (ЖРС)

Страница из архива

Срок действия

- До 1 июля 2017 года (дата оформления документов; возможно, она будет продлена).

Цели и задачи

(Первоначально заявленные)

- Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
- Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

Кто может участвовать

Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе ЖРС, определены в постановлении Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404. Оно называется «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». По сравнению с типовыми требованиями по социальной ипотеке список более расширенный. С перечисленными в постановлении категориями можно ознакомится здесь:

Перечень

Как это работает

- Для граждан, относящихся к указанным выше категориям, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует социальные ипотечные программы со специальными льготными условиями кредитования, учитывающими все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, для повышения доступности получения кредита и приобретения жилья.

Новости ЖРС 2015

Как стать участником

- Получить информацию о реализации ЖРС в регионе проживания (на официальном сайте программы).
- Уточнить в нормативно-правовом акте региона перечень категорий лиц, имеющих право на покупку жилья эконом-класса на льготных условиях (возможны отклонения и дополнения по сравнению с общим списком).
- Выбрать проект строительства в регионе (для граждан, относящихся к перечисленным в акте категориям).
- Узнать и подготовить перечень документов, для включения в списки.
- Передать документы в муниципальные органы.
- Подтвердив свое право, получить выписку о включении вас и членов вашей семьи в список.
- Выбрать квартиру с учетом собственных средств или одобренной суммы кредита. Важно! Перед покупкой жилья в ипотеку необходимо получить окончательное одобрение кредитором всех параметров кредита.
- Заключить с застройщиком, участвующем в программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком/организацией.

Жилье для российской семьи - официальный сайт программы

Необходимые документы

Примерный список обычно содержит следующие позиции, но может отличаться в зависимости от региона РФ:
- Заявление по форме, утверждаемой Правительством региона.
- Копия паспорта гражданина Российской Федерации (документа, его заменяющего) участника программы и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста.
- Копия свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.
- Копии документов, подтверждающих родственные отношения.
- Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.
- Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением.
- Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи.
- Документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности
гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.
- Копия документа, подтверждающего факт инвалидности (если имеется).
- Копия документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (если имеется).
- Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (если участие в программе обуславливается местом работы).
Орган местного самоуправления должен зарегистрировать заявление с прилагаемыми документами с
указанием даты и времени их подачи.

Полный перечень документов и некоторые другие нормативные акты для каждого региона можно найти на официальном сайте программы в разделе "Субъекты РФ" или выбрав свой регион на интерактивной карте.

Другие условия

- Общая площадь жилого помещения не может быть больше 150 кв. метров для отдельного дома и 100 кв. метров для квартиры.
- Заявитель и члены его семьи могут купить только одну квартиру (или дом).
- Жилье, приобретаемое в рамках программы, будет соответствовать классу энергоэффективности не менее В, иметь внутреннюю отделку и установленные счетчики, подходить для полноценной жизнедеятельности инвалидов.
- Некоторые социальные группы населения могут воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки. Например, для оплаты первоначального взноса ипотеки может быть использован материнский капитал или правила других социальных программ АИЖК. Подробнее

Новости программы - 2015

Не актуальны

MoneyInformer в социальных сетях